辽宁白癜风医院 http://hunan.ifeng.com/a/20170705/5797804_0.shtml好产品是会说话的，相信所有的IT产品经理都听说过这样一句话。然而过去一年，受新冠肺炎疫情“黑天鹅”事件及楼市调控政策影响，房地产企业“综合实力”被多次提及，行业的竞争也从单纯的拼规模阶段进入拼产品阶段，“产品力”概念正在蔓延，而今也成为了房地产企业的新立足点。
什么是产品力？
产品力，即产品对目标消费者的吸引力，主要从产品品质、价格、创新等层面来体现。换言之，产品力就是一种通过满足消费者欲望和需求，使之产生购买欲的能力。
以房地产行业为例，项目定位、地段、配套、规划、空间、设计等，任何一个环节都有可能对消费者产生直接影响，它们都是组成产品力的元素。产品力涵盖的范围，几乎覆盖了房企整个大运营体系，也可以说，产品力是企业综合实力与核心竞争力的外在体现，而产品力的竞争，实则不仅仅是在拼产品，更是企业作为一个整体和其它个体的综合能力竞争。
房企为何要打造产品力？众所周知，中国社会的主要矛盾已转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，随着社会物质生产极为丰富，经济进入高质量发展阶段，人们对生活品质的追求愈发突出。也就是说，行业变天了，市场变脸了，用户变调了。当前，“以人为本”成为城镇化高质量发展的关键词，房地产行业发展也正面临新的格局。
简单来说，人们对于产品功能有了更多的渴求：手机不单是打电话，更是生活助手、信息终端；汽车不再是简单的交通工具，也可以是一种科技体验、个性追求。对住房产品而言，在过去，人们需求是住有所居，但现在更要住得好，包括更多精神文化层面的需求。房子不再是简单遮风避雨的物的空间，更要成为一个能承载更多特定生活场景需求和美好生活元素的多元空间。
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随着中国整体经济的高速增长，近三十年来，房地产行业都处于规模化发展的黄金阶段，这是和趋势相对应的。但是当经济增速放缓以后，不能只一味强调增量，而是要提升核心竞争力。基于日渐回归居住本身功能的市场竞争格局，真正的核心竞争力就是打造自己自有的，独特的，甚至无法替代的产品。
如何打造高质量产品力？
地产“产品力”所包含的远不止单纯物理意义上的产品品质，产品力最终的回归始终是人的居住和生活，唯有自身体验和触摸才会知道，房子不单是遮风避雨之所，不仅是空间科学利用、功能完备多样，更多的是要从健康、美学、智能、性能、人文等多个方面
