京东对实体的频繁布局，或将搅动线下市场新格局。7月11日，北京商报记者从京东独家获悉，京东将在双井筹建京东MALL，门店选址为原双井家乐福所处位置。目前，京东MALL在全国已开出14家门店，且在加速布局中。京东在线下市场“狂奔”之时，京东MALL如何与传统购物中心较量、电子消费为重的业态布局能否破局等问题浮出水面。当下，购物中心加速洗牌，商业项目不断进行创新。此次京东入局线下购物中心，想要在存量商业市场中杀出重围，考验的是企业在业态布局及差异化内容打造方面的能力。
目前，京东MALL在全国已开出14家门店，且在加速布局中。
京东接盘原双井家乐福
继丰台项目之后，京东再次在京选址新地块。北京商报记者从京东方面获悉，京东将在双井筹建京东MALL，门店选址位于朝阳区九龙山地铁站周边，为原双井家乐福所处位置。据了解，京东MALL是京东集团旗下以物联网为架构打造的自营消费电子主题购物中心，单店规模3万—5万平方米左右，经营品类以家电、数码电脑、手机通讯为主。针对双井京东MALL项目的具体规划、业态占比及主要面向客群等内容，记者向京东方面发去采访提纲，但截至发稿未收到回复。
不过，京东选择该区域布局或是看中了周边成熟的客群和便利的交通。该地块与多条公交线路和地铁轨道相连，毗邻国贸、大望路、大郊亭等商圈。据了解，当前京东MALL该地块原先由凯德投资持有，此前98.2%的面积长期租给家乐福和百安居两个主力店。今年1月，凯德投资旗下凯德中国信托发布公告称，已成功出售位于北京朝阳区东三环附近的凯德MALL·双井购物中心，交易价格为8.42亿元。
京东线下布局的速度在不断加快。今年4月，京东MALL与北京兆泰集团签约仪式举行，北京京东MALL将“落户”丰台区海户屯地区，打造全国最大的京东MALL，体量达到7万平方米。按照规划，店内将融入家电家居、数码电脑、手机通讯、娱乐、运动户外等多重业态，单店可售商品将超20万种，将家电家居商品与家生活场景融为一体，为消费者带来“一站式置家”的购物体验。
京东方面表示，年，京东MALL将在全国范围内新增10家门店。截至目前，全国已开业的京东MALL达到14家，分布在重庆、合肥、西安等城市。
家用电器数码产品是重头戏
布局实体市场，京东无疑将面对来自传统商业项目的挑战。此次京东MALL选址的双井区域，周边有着朝阳合生汇、乐成中心SPACE3、芳圆里IDMALL、富力广场等项目。想要在众多项目中脱颖而出，京东MALL所选定位及其业态占比将成为关键。
总体来看，双井京东MALL周边的项目体量相对较大，业态内容也比较丰富。朝阳合生汇定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验业态于一体的精致生活体验式购物中心，面积近20万平方米，其中，商户繁多的21区Block餐饮街区为其吸引了大量消费者；体量为15万平方米的芳圆里IDMALL瞄准周边社区的消费者，并以家庭消费为重心；面积约16.7万平方米的富力广场，为周边的消费人群和商务人士提供消费内容。此外，面积仅有3.5万平方米的乐成中心SPACE3主打“小而精”的运营方式，只布局了生活服务、儿童教育及餐饮三大业态。
按照原凯德MALL双井购物中心近5万平方米的总面积及京东MALL约3万—5万平方米的规划可知，相比区域项目而言，双井京东MALL的商业面积相对有限。这也意味着京东需要集中瞄准部分业态，将有限面积内提供的消费内容做精，才能与周边大而全的朝阳合生汇、富力广场、芳圆里IDMALL进行差异化。
在已开业的京东MALL中，家用电器、数码产品是重头戏，且大多都规划了家居家装板块。而在距离双井京东MALL约2公里处，便是红星美凯龙至尊Mall，店内设置了智能电器馆、家居馆等十大主题馆，主打家居购物一站式体验。双井京东MALL开业后，二者将对区域的家电、家居消费进行分流。
值得