河南商报首席记者杨桂芳采访对象供图
从年在河南平原新区举办奠基仪式之后，历经两年多的建设和筹备，王府井奥莱·平原小镇即将在11月正式亮相。
这也意味着，在继杉杉、首创之后，河南将迎来又一个奥莱主力*。
王府井奥莱·平原小镇是王府井奥莱在全国布局的第9家门店，小镇集优势奥莱产品、独揽镜湖的开放美式风格小镇、微度假体验购物于一体，是一个综合文旅商业项目，河南商报记者提前打卡，一探小镇面纱。
有湖有水有风景，河南体量最大的奥莱来了
从郑东新区出发，一路沿着东三环高架、国道复线转长江大道，只需约30分钟的车程就到了王府井奥莱·平原小镇。
如果从郑州惠济区花园口立交出发，只需沿着新郑一级路向北15公里，驱车20分钟即可到达。从东三环出发，沿郑新*河大桥也只需20分钟。在规划时链接郑州、新乡的交通优势在这里显现出来，一路过去高架畅达，几乎没有红绿灯。
到了王府井奥莱·平原小镇，停车漫步，你会发现它与河南现有的许多郊外奥莱不同，它有着天然的风景优势：美式风格的开放式小镇建筑旁有亩的景观湖镜湖相伴，当人们穿越街区漫步到湖畔长廊，生活的惬意与时光的静谧相得益彰。
湖畔之侧，是各式的主体餐厅，你可以尝一尝花椒烤鱼，也可以来一次酒吧小叙。在餐厅的外摆区，中午的暖阳、晚间的湖风，无不感受亲近自然的美好。
这里有着周末亲子的欢畅，也有好友相约的欢欣。步入其中，你会有一种错觉：它是商场？好像是，又好像不是。它不是商场？好像不是，又好像是。
这是河南目前体量最大的单体奥莱小镇，建筑面积10万平方米、占地面积超30万平方米，街区按照“人”字型从中心广场辐射开来，每个街区都有自己的主题风格，运动休闲、国际名品、时尚男女、亲子家庭等品牌集合，功能区清晰，又通过街区相连，逛起来毫不费力。
逛起来无压力、名品潮牌相得益彰的商业
王府井奥莱秉承“大品牌，小价格“的购物理念，超家国际国内一线知名品牌，涵盖国际精品、运动休闲、男装女装、儿童鞋服、餐饮娱乐等各大特色购物主题体验区。这里聚集了郑州NIKE，Adidas，SKECHERS，FILA4大运动品牌的河南省旗舰店，还有CHAMPION、EVISU、EDHARDY、SUPERDRY等潮流店铺进驻。小镇内还有TheoryLuxe跨界之作TheoryCoffee河南首店，在这里你可以感受一下什么是“高档且更显格调”，不仅能买到奢侈新品，也能喝到优质北美、北欧极简风格的精品咖啡。
王府井奥莱·平原小镇力争打造全年龄层全场景式购物体验，因此在品牌组合上，名品潮牌倒也搭配得相得益彰，毫不违和。无论是精品还是潮流，是吃还是玩，人们总能在这里找到自己所需。比如运动潮牌选择了极具有生命力的、代表性的品牌。价格上将会发挥王府井在奥莱产品线的独有优势，据透露其全线产品价格将低于郑州的购物中心和百货，新品能做到当季最低，甚至李宁、阿迪达斯的部分商品能低到两位数。
“给顾客提供想买的产品、能买到心仪的产品。”河南王府井奥莱商贸有限公司副总经理刘焱讲述品牌组合理念时说。
把餐饮放在最好的位置
王府井奥莱·平原小镇还打破了不少商业在业态上刻板化的楼层或者区域分布。
商业们大多喜欢把餐饮小吃美食广场放在负一层，时尚大餐放在商场最高的楼层，尤其是后者利于引流。可对于郊区街区型奥莱来说，充足的场地街区相连的设计，给了餐饮无限可能。
王府井奥莱·平原小镇把多平方的美食广场，放在了整个商场最好的位置——中心广场二层，这里集合了当下的时尚潮流餐饮。把大餐放在了视野最好的环湖位置，以主题餐厅的办法设置外摆区。
“一边吃饭一边看风景，前面还有大广场。”王府井奥莱·平原小镇运营团队的思路带着些许诗意色彩。
凑凑、吉野家、潮汕火锅、KFC等17家店面环湖而设，热气腾腾的火锅、年轻家庭客们喜欢的烤鱼、孩子和年轻女性们喜欢的时尚轻餐，大可随意选择。小镇还计划引入酒吧，给静谧的镜湖增添几分情调。
品牌和各项体验场景的组合，让王府井奥莱·平原小镇有着纯正奥莱的风格，又觉得这里不仅是奥莱，更是智慧消费、生态体验、微度假的时尚空间。
一个生活方式的小镇，申请3A级旅游区
商业与城市，极致的状态是互相成就一种美的哲学。
王府井奥莱·平原小镇是“家庭购物首选地”，刘焱将这个理念描述为：全年龄层的顾客都可以在这里找到适合自己的休闲之地，这里更注重亲近自然，比如小孩子可以四处跑一跑耍一耍，湖边设置的休闲座椅随时可以停下来赏美景、享美食、感受新鲜的空气。
“整个项目的美，是让人们进入之后带着放松的心情、逃离城市喧嚣的感觉。”刘焱说。
其实除了自然，更内核的是王府井奥莱·平原小镇在设计上的思路。小镇是露天街区式美式建筑风格，大多是两层的高度。风和日丽时你可以随意边逛边感受阳光惬意，雨天时你也不必担心雨水淋湿，两侧店铺全部安装相连接的雨棚，可以做到全场不用雨伞的轻松购物。街区以砖红、米*为主色，连廊相接处的柱子都有着北美的粗犷质朴：由浅灰或者浅红的砖块建造而成，不粉饰任何油漆或图案。
“传递给人们自由粗犷、放飞放松的感觉。”刘焱描述美式风格时说。
作为诸多城市商业中心的缔造者，王府井在河南布局了百货和奥莱两大产品线。王府井的奥莱业态一路从精品荟萃的商品中心、到业态融合的生态MALL，再到湖光山色生活方式小镇。王府井奥莱·平原小镇恰是集智慧消费、生态体验、微度假于一体的生活方式小镇。
据刘焱介绍，王府井旗下的奥莱小镇风格各有不同，大部分是国家级3A级旅游景区。王府井奥莱·平原小镇在营业之后，随着运营的深入，也会申请国家级3A级旅游景区。
自由选择+静默式服务，聚集新生代与城市活力对话
创建国家级3A级旅游景区的思路在而今小镇还未投入运营时已经体现出来。比如在商业中人们习以为常的“客服中心”，在这里是人们在景区常见的设置——“服务中心”。
这一微小变化，反映了而今对商业服务本质的新思考。郑州商业能够风云激荡、一度缔造为全国行业的风向标，恰恰就是对商业服务本质的思考，比如亚细亚、胖东来在服务上的探索一度成为行业学习的对象。
而今王府井奥莱·平原小镇携“服务中心”而来，可以预见这里并非如大多商场侧重购物体验、场景营造那么直接，它更注重消费者在这里随意逛逛的休闲感。
根据运营团队思路，小镇将会采用而今更受人们喜欢的静默式服务风格，也就是当顾客需要的时候随时可喊，但商场人员不会主动推销产品。目前，商场已经对导购人员就这一模式进行了培训，是否可行、人们接受度如何，还会根据河南当地消费者的习惯进行不断的提升或者改变。
除了对服务的思考，小镇还计划通过系列活动、文化社交，郑州、新乡、焦作之间的新生代。比如它将巧妙借用沿湖篮球场这一元素，组织团队、城市级篮球比赛。街头文化、嘻哈文化、涂鸦文化会在这里通过视觉或者活动的方式呈现出来，让这里成为新生代与城市活力对话的桥梁。
瞄准周末郊区游，计划辐射远至晋城
有数据显示，“后疫情时代”人们对周边休闲度假的需求明显提升，与长线旅游相比，短距离、少切换的周边游、深度游成为主流。从景区类型来看，主题乐园、博物馆、特色街区城市公园等以“城市度假”为标志的景区受到消费者青睐。
这无疑影响了商业的运营和布局思路，郊区型奥莱在这样的背景下正在迎来机遇期。
王府井奥莱·平原小镇运营团队认为，人们对奥莱的认知已经从购买便宜的商品概念，演变成一种全家出行的休闲购物。是在周末的时候带着家人或者朋友一起享受休闲、闲逛时光的风景区，再顺便淘自己喜欢的商品。
即使如此，商品力和大品牌小价格的优势，依然是奥莱的核心筹码。周末一般是郊区型奥莱的客流高峰，只有更好的产品才会提升提袋率并产生复购，这也或许就是国际奥莱备受推崇的魅力所在。
据悉，王府井奥莱·平原小镇将于11月6日正式开门迎客。
而今，在郑州的东南西北，已经集齐了今年刚开二期的杉杉奥特莱斯、首创奥特莱斯、华盛奥特莱斯和王府井奥莱·平原小镇，它们以各自为基点向四周辐射，王府井奥莱·平原小镇的目标客层不仅辐射郑州、新乡、焦作，更计划辐射到山西晋城，新一轮的消费活力趋势正待开启。
编辑吕瑞天刘梦鸽